Immeuble commercial avec restaurant en activité – Bouskoura Oulad Saleh – À 10 min de Casablanca

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC RESTAURANT EN ACTIVITÉ

À seulement 10 minutes de Casablanca

Excellente opportunité d’investissement située en zone industrielle stratégique, à proximité immédiate de Casablanca.
Immeuble d’angle bénéficiant d’une double façade, comprenant un restaurant en activité, des locaux commerciaux et des logements résidentiels, offrant un fort potentiel de rendement locatif et d’exploitation.

Caractéristiques du bien


Terrain : 2 façades de 10,30 m x 12,06 m
Immeuble : R+2 avec sous-sol
Restaurant en activité, créé en 2017
Établissement conforme aux normes en vigueur


Répartition des surfaces

Sous-sol – 106 m²


Toilettes clients
Zone plonge
Local technique
Vestiaires et sanitaires du personnel
Buanderie équipée


Rez-de-chaussée


Restaurant / local commercial : 106 m²
Mezzanine : 55 m²
Salle principale : 75 m²
Cuisine équipée : 15 m²
Terrasse aménagée


Capacité d’accueil :


Salle : 50 couverts
Mezzanine : 20 couverts
Terrasse : 15 couverts


1er étage


Studio 36 m² : chambre, salon, cuisine américaine, salle de bain
Appartement 70 m² avec terrasse et balcon


2ème étage


Appartement 70 m² : chambre, salon, cuisine américaine, salle de bain
Terrasse privative 35 m²
Toit-terrasse 50 m²


Points forts

Immeuble d’angle avec double façade
Restaurant opérationnel et rentable
Mix idéal : commercial + résidentiel
Emplacement stratégique proche de Casablanca
Fort potentiel de valorisation et de développement

Opportunité d’investissement

Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration tout en générant des revenus locatifs résidentiels et commerciaux.

Contact : 0661290711

📋 Caractéristiques:
• Superficie: 300 m²
• Chambres: 2
• Agence / Courtier: Cantarel Immobilier

📍 Quartier: Bouskoura, casablanca

📞 Vendeur: 0632033208