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Villa d'exception — Route d'Ouarzazate, Marrakech
9,900,000 درهم
مراكش
الوصف
Coup de cœur assuré pour cette superbe villa plein sud, implantée dans un domaine privé et sécurisé sur la route d'Ouarzazate. Avec ses 3 728 m² de terrain et ses 290 m² de surface construite hors terrasse, elle offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur l'Atlas depuis le salon comme depuis le jardin.
Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux agrémenté d'une double cheminée et d'une vue directe sur la piscine, un espace à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et séparée, peut être ouverte sur le salon selon les envies. Elle dispose d'un accès extérieur indépendant donnant sur la chambre du personnel de maison. Un WC invités complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée propose trois suites, toutes avec accès direct à l'extérieur. La première, avec sortie sur terrasse, dispose d'une salle de bain complète avec baignoire, douche, fenêtre et WC. Les deux suivantes, également en sortie terrasse, sont équipées chacune d'une salle de bain avec douche et WC — l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse avec vue sur la piscine.
Étage
L'étage est entièrement dédié à une suite master d'exception : cheminée, dressing, WC séparé et salle de bain haut de gamme avec baignoire, douche, fenêtre et double vasque. La grande terrasse privative offre une vue panoramique sur la piscine et les sommets enneigés de l'Atlas. Une terrasse toit vient compléter cet espace pour des couchers de soleil inoubliables.
Équipements & prestations
Climatisation gainable, piscine, arrosage automatique, domaine sécurisé, orientation plein sud — cette villa réunit toutes les prestations attendues d'une propriété de standing.
Important à noter: cette villa est dotée d'une Valeur Nette Approuvée (VNA), ce qui permet à tout acquéreur de nationalité étrangère de procéder à l'achat en toute légalité, sans contrainte administrative particulière.
Bien à visiter sans tarder — contact disponible sur demande.
📋 Caractéristiques:
• Superficie: 3728 m²
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Agence / Courtier: KB Immobilier
📍 Quartier: Route de Ouarzazate, marrakech
📞 Vendeur: 0700736837
Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux agrémenté d'une double cheminée et d'une vue directe sur la piscine, un espace à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et séparée, peut être ouverte sur le salon selon les envies. Elle dispose d'un accès extérieur indépendant donnant sur la chambre du personnel de maison. Un WC invités complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée propose trois suites, toutes avec accès direct à l'extérieur. La première, avec sortie sur terrasse, dispose d'une salle de bain complète avec baignoire, douche, fenêtre et WC. Les deux suivantes, également en sortie terrasse, sont équipées chacune d'une salle de bain avec douche et WC — l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse avec vue sur la piscine.
Étage
L'étage est entièrement dédié à une suite master d'exception : cheminée, dressing, WC séparé et salle de bain haut de gamme avec baignoire, douche, fenêtre et double vasque. La grande terrasse privative offre une vue panoramique sur la piscine et les sommets enneigés de l'Atlas. Une terrasse toit vient compléter cet espace pour des couchers de soleil inoubliables.
Équipements & prestations
Climatisation gainable, piscine, arrosage automatique, domaine sécurisé, orientation plein sud — cette villa réunit toutes les prestations attendues d'une propriété de standing.
Important à noter: cette villa est dotée d'une Valeur Nette Approuvée (VNA), ce qui permet à tout acquéreur de nationalité étrangère de procéder à l'achat en toute légalité, sans contrainte administrative particulière.
Bien à visiter sans tarder — contact disponible sur demande.
📋 Caractéristiques:
• Superficie: 3728 m²
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Agence / Courtier: KB Immobilier
📍 Quartier: Route de Ouarzazate, marrakech
📞 Vendeur: 0700736837
