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VILLA D'EXCEPTION A Marrakech - Route de l'Amezmiz
8,800,000 درهم
مراكش
الوصف
Une opportunité rare dans un écrin de verdure
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied nichée dans une petite copropriété privilégiée, à seulement 10 minutes du futur Morocco Mall et de la prestigieuse avenue Mohammed VI. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surfaces généreuses
Terrain : 1 300 m²
Surface habitable : 270 m²
Architecture de plain-pied pour un confort optimal
Atouts majeurs
Piscine chauffée avec exposition plein sud
Absence totale de vis-à-vis
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage aluminium
Climatisation gainable dans toutes les pièces
Vendue entièrement meublée
Charges copropriété : 1 600 DH
DISTRIBUTION RAFFINÉE
Espaces de vie lumineux
L'entrée vous accueille avec élégance et dessert un WC invité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture sur un charmant jardin intérieur.
Le salon avec cheminée et la salle à manger bénéficient d'une vue panoramique sur la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le jardin intérieur apporte une touche végétale supplémentaire et une atmosphère apaisante.
Quatre suites parentales d'exception
Suite n°1 - Oasis de confort
Salle de bains avec fenêtre, douche et WC
Ambiance intimiste
Suite n°2 - Vue piscine avec dressing
Salle de bains avec fenêtre, douche et double vasque
Accès direct à la piscine
Grand dressing intégré
WC privatif
Suite n°3 - Face à la piscine
Salle de bains avec douche, fenêtre et double vasque
Vue imprenable sur l'espace aquatique
WC privatif
Suite n°4 - Quiétude sur jardin
Salle de bains avec douche, fenêtre et double vasque
Vue apaisante sur les espaces verts
WC privatif
POINTS FORTS
✦ Emplacement premium : Route de l'Amezmiz, secteur recherché en plein développement
✦ Plain-pied : Confort absolu et accessibilité optimale
✦ Intimité totale : Aucun vis-à-vis, une bulle de sérénité
✦ Exposition idéale : Orientation sud pour une luminosité maximale
✦ Prestations haut de gamme : Finitions soignées, équipements modernes
✦ Piscine chauffée : Profitez de votre espace aquatique toute l'année
✦ Prête à vivre : Meublée avec goût, emménagement immédiat
UNE VILLA QUI CONJUGUE ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE
Cette propriété rare incarne le raffinement marocain contemporain. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et son agencement intelligent en font un lieu de vie exceptionnel pour une famille en quête d'excellence.
Une opportunité unique à ne pas manquer.
Pour organiser une visite privée de cette villa d'exception, contactez nous dès aujourd'hui.
📋 Caractéristiques:
• Superficie: 1300 m²
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Agence / Courtier: KB Immobilier
📍 Quartier: Route Amizmiz, marrakech
📞 Vendeur: 0700736837
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied nichée dans une petite copropriété privilégiée, à seulement 10 minutes du futur Morocco Mall et de la prestigieuse avenue Mohammed VI. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surfaces généreuses
Terrain : 1 300 m²
Surface habitable : 270 m²
Architecture de plain-pied pour un confort optimal
Atouts majeurs
Piscine chauffée avec exposition plein sud
Absence totale de vis-à-vis
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage aluminium
Climatisation gainable dans toutes les pièces
Vendue entièrement meublée
Charges copropriété : 1 600 DH
DISTRIBUTION RAFFINÉE
Espaces de vie lumineux
L'entrée vous accueille avec élégance et dessert un WC invité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture sur un charmant jardin intérieur.
Le salon avec cheminée et la salle à manger bénéficient d'une vue panoramique sur la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le jardin intérieur apporte une touche végétale supplémentaire et une atmosphère apaisante.
Quatre suites parentales d'exception
Suite n°1 - Oasis de confort
Salle de bains avec fenêtre, douche et WC
Ambiance intimiste
Suite n°2 - Vue piscine avec dressing
Salle de bains avec fenêtre, douche et double vasque
Accès direct à la piscine
Grand dressing intégré
WC privatif
Suite n°3 - Face à la piscine
Salle de bains avec douche, fenêtre et double vasque
Vue imprenable sur l'espace aquatique
WC privatif
Suite n°4 - Quiétude sur jardin
Salle de bains avec douche, fenêtre et double vasque
Vue apaisante sur les espaces verts
WC privatif
POINTS FORTS
✦ Emplacement premium : Route de l'Amezmiz, secteur recherché en plein développement
✦ Plain-pied : Confort absolu et accessibilité optimale
✦ Intimité totale : Aucun vis-à-vis, une bulle de sérénité
✦ Exposition idéale : Orientation sud pour une luminosité maximale
✦ Prestations haut de gamme : Finitions soignées, équipements modernes
✦ Piscine chauffée : Profitez de votre espace aquatique toute l'année
✦ Prête à vivre : Meublée avec goût, emménagement immédiat
UNE VILLA QUI CONJUGUE ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE
Cette propriété rare incarne le raffinement marocain contemporain. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et son agencement intelligent en font un lieu de vie exceptionnel pour une famille en quête d'excellence.
Une opportunité unique à ne pas manquer.
Pour organiser une visite privée de cette villa d'exception, contactez nous dès aujourd'hui.
📋 Caractéristiques:
• Superficie: 1300 m²
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Agence / Courtier: KB Immobilier
📍 Quartier: Route Amizmiz, marrakech
📞 Vendeur: 0700736837
