CENTRE COMMERCIAL À VENDRE – ABWAB MARRAKECH

CENTRE COMMERCIAL CLÉS EN MAIN À VENDRE – ABWAB MARRAKECH
Addoha Les Portes de Marrakech
Emplacement premium
Situé au sein du projet Addoha Les Portes de Marrakech.
Terrain 580 m², bâti modéré, 3 façades sur grande voie de 15 m.
Recul réglementaire : 4 m + 2 m trottoir public.
Visibilité et accès direct, zone commerciale en plein développement.
Atouts du bien
Terrasses privées : Tous les locaux disposent de terrasses exploitables
Division juridique : 6 titres fonciers séparés. Chaque partie est titrée individuellement
Raccordements : Eau + électricité indépendants pour chaque titre
Prêt à exploiter : Bâti optimisé, livraison immédiate
Répartition des surfaces
Sous-sol : 224 m² + cour anglaise + local 21 m²
Magasin 1 : 67 m² + mezzanine 18 m²
Magasin 2 : 47 m² + mezzanine 13 m²
Magasin 3 : 38 m² + mezzanine 15 m²
Plateau bureaux 1 : 86 m²
Plateau bureaux 2 : 103 m²
Idéal investisseur : revenus locatifs multiples dès acquisition, ou exploitation pour enseigne.
Pour dossier complet, prix et visite sur RDV.

📋 Caractéristiques:
• Superficie: 580 m²
• Salles de bain: 6
• Agence / Courtier: Marrakani Immobilier

📍 Quartier: Route d'agadir, marrakech

📞 Vendeur: 0667594766