Essaouira - Villa en pierre titrée - AVNA définitive

À seulement 20 minutes d'Essaouira, cette superbe villa en pierre de 240 m² est implantée sur un terrain de 2 600 m², dans un environnement naturel préservé, entouré de nombreux arganiers et sans aucun vis-à-vis.
Bénéficiant d'une AVNA définitive ainsi que d'une autorisation maison d'hôte, elle offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence privée que pour un projet touristique.
La villa s'organise autour d'un magnifique patio intérieur, qui dessert trois suites parentales élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain privative.
À l'entrée, une chambre d'enfant pouvant également être aménagée en bureau complète les espaces nuit, tandis qu'un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine constitue le cœur convivial de la maison.
À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur une piscine de 5 x 11 mètres et offre une vue totalement dégagée sur la nature environnante.
Entièrement autonome en énergie grâce à une installation de panneaux solaires et de batteries, la propriété dispose également de 2 puits privé ainsi que d'une maison de gardien.
Vendue clé en main, cette villa allie charme, confort, autonomie et intimité dans un cadre exceptionnel à proximité d'Essaouira.
Elle représente une belle opportunité pour s'installer immédiatement, créer une résidence secondaire ou développer une activité de maison d'hôte dans un environnement naturel privilégié.

Frais d'agence 2,5% HT

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📋 Caractéristiques:
• Superficie: 240 m²
• Agence / Courtier: ALI Immo

📍 Quartier: Essaouira eljadida, essaouira

📞 Vendeur: 212604387134